Оценка мебели, бытовой техники после залива, пожара, вандализма, а также при разделе имущества производится чаще всего для целей определения рыночной стоимости с целью дальнейшего предъявления претензии для возмещения ущерба в добровольном или судебном порядке (что чаще всего).
Производим оценку следующего имущества:
Бытовая техника:Холодильники, морозильные камеры, стиральные машинки, газовые плиты, кондиционеры, посудомоечные машины, кофеварки, кухонные комбайны, телевизоры и т.д.
Оргтехника:Компьютеры, ноутбуки, принтеры, сканеры, факсы, телефоны и т.д.
Мебель:Столы, стулья, кресла, диваны, кровати, шкафы, встроенные кухни и т.д.
Как производится оценка мебели, бытовой техники и т.д.
1. Формируется список имущества подлежащего оценке с указанием технической информации (габариты, производитель, основные технические параметры, модель и т.п.), количества, даты приобретения.
Для оценки имущества юридических лиц необходимо предоставить данные инвентаризации основных средств, с указанием первоначальной и остаточной стоимости.
Важно!В случае невозможности ремонта бытовой техники потребуется её оценка как приобретение аналога по рыночным ценам согласно техническим характеристикам. В данном случае для исключения в дальнейшем претензии со стороны виновника, необходимо заранее получить заключение соответствующего специалиста о невозможности или нецелесообразности проведения ремонта!
2. При оценке поврежденного имущества фиксируются и указываются дефекты возникшие в следствии залива, пожара, скачка напряжения, вандализма и т.д. Оборудование тестируется во всех рабочих режимах.
3. При определении стоимости поврежденного имущества учитывается:
- степень износа;
- оставшийся срок эксплуатации;
- соотношение спроса и предложения на рынке;
- технические характеристики (марка, тип, габариты, уникальность и т.п.).
В настоящее время бытовая техника ежемесячно теряет свою стоимость. Это связано с конкуренцией на рынке между производителями выпускающими свежие модели практически каждый месяц.
4. Составление отчета об оценке стоимости поврежденной мебели, бытовой техники от залива, пожара, вандализма, скачка напряжения, при разделе имущества и т.д. указывая установленную рыночную стоимость по каждому предмету.
В случае если бытовая техника пришла в негодность по причине скачка напряжения в сети необходимо сделать следующее:
Вызвать аварийную службу для фиксации скачка напряжения и составления акта с указанием места, причины, даты и времени скачка.
- Если резкий перепад напряжения стал следствием локального самостоятельного ремонта электросетей без соблюдения норм, то виновником будет тот кто допустил халатность при ремонте (соседи или Вы);
- Если выясниться, что скачек напряжения является следствием ненадлежащего содержания внутридомовых электрических сетей, что возникает чаще всего, то виновником будет являться организация обслуживающая Ваш дом (управляющая компания);
- Если перепад напряжения возник на магистральной ЛЭП, то в этом случае вина за поврежденную бытовую технику ляжет на энергоснабжающую Ваш дом компанию.
Далее необходимо подтвердить факт выходя из строя бытовой техники из-за скачка напряжения, для это следует обратиться к соответствующему специалисту по ремонту бытовой техники и получить справку о «Поломке оборудования из-за скачка напряжения».
Многие считают, что имея на руках сохранившиеся при покупке мебели, бытовой техники чеки, можно взыскать ущерб на их основании. Это совсем не так!
Согласно законодательства РФ при подаче искового заявления в суд сумму иска необходимо обосновать документом (Отчет об оценке) составленным независимым оценщиком, учитывая требования законодательства:
- Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 299;
- Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
| Оценка стоимости имущества до 3-х единиц | 1 500 руб. /ед |
| Оценка стоимости имущества свыше 3-х единиц | от 500 до 1 000 руб./ ед. |
| Выезд по Москве (вне зависимости от количества) | 2 000 руб. |
| Выезд за пределы Москвы (вне зависимости от количества) | Цена договорная |
Примечание: при дополнительном заказе оценки ущерба ремонта от залива, пожара и т.д., указанные затраты (2 000 руб. по Москве) за выезд для оценки имущества не учитываются.
Документы которые способствуют более точной оценке стоимости имущества:
- копии документов при покупке (чеки, договора купли-продажи);
- справка о балансовой стоимости предмета (только для юридических лиц).
- Важно! Не следует выбрасывать или производить ремонт поврежденной бытовой техники до завершения судебного процесса и получения компенсации!