О Т В Е ТДовольно часто при заливе или пожаре квартиры (нежилого помещения) наносятся повреждения имуществу (мебель, бытовая техника и т.д.), а управляющая компания в акт включает только повреждения отделочным покрытиям помещения, не фиксируя в нём поврежденное имущество.
Как быть в данной ситуации пострадавшей стороне?
Согласно п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту — Правила) исполнитель обязан при составлении акта зафиксировать вред причиненный имуществу потребителя.
Где согласно п.2 Правил:
«Исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
«Потребитель» — собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
С О В Е Т !
Если при повреждении Вашего имущества при заливе или пожаре управляющая компания отказывается указывать повреждения мебели, бытовой техники, то при подписании данного акта Вы можете сделать соответствующее замечание о своём несогласии с тем, что в акте не зафиксировано поврежденное имущество.
Данное имущество необходимо перечислить и указать все имеющиеся повреждения, как вариант сделать список на отдельном листе в качестве приложения к акту.
Инженер, управляющей компании составляющий акт, может быть не компетентен для определения дефектов например бытовой техники и откажется их указывать. В данной ситуации он будет прав, для этого проследите о включении надписи «Возможны скрытые дефекты».
Для установления скрытых дефектов бытовой техники и получения соответствующего заключения о возможности или невозможности ремонта необходимо обратиться в соответствующую сервисную службу.
Акт о заливе квартиры — Правила заполнения!