О Т В Е Т
Независимая оценка после затопления квартиры необходима пострадавшей стороне для:
Определения размера суммы материального ущерба (устанавливается с помощью отчета об оценке ущерба подготавливаемый специалистом — оценщиком).
Для обращение в судебную инстанцию для возмещения виновником стоимость восстановительных работ, а также необходимых при этом материалов и испорченного имущества.
Встречаются ситуации когда в суд прикладывается только смета строительной компании готовой произвести восстановительный ремонт поврежденной квартиры, не смотря на то, что данные сметные расчеты с технической точки зрения и составлены грамотно (как правило), однако с юридической точки зрения не имеют никакой юридической силы, поскольку согласно законодательства РФ только отчет об оценке ущерба определяет величину всех затрат для проведения ремонта поврежденных отделочных покрытий и пострадавшего имущества.
Определения судебной инстанции куда подавать исковое заявление и где будет рассматриваться дело о выплате виновной стороной ущерба.
пп.5 п.1 ст.23 ГПК РФ мировым судьёй рассмотрение производится, если величина иска не превышает 50 т.р.;
ст.24 ГПК РФ судом общей юрисдикции рассмотрение производится, если величина иска превышает 50 т. р.
Определения размера государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, поскольку она зависит от суммы иска.
Получения реальной компенсации от страховой компании после затопления Вашей квартиры, конечно если она застрахована.
Независимая оценка после затопления квартиры необходима виновной стороне для:
Определения объективной величины материального ущерба отделочным покрытия квартиры (потолку, стенам, полу, проему и т.д.) и поврежденному имуществу (мебели, бытовой техники и т.д.). Поскольку никому не хочется выплачивать лишние деньги из своего кошелька или пополнять необоснованно чужой.
К сожалению часто встречаются случае когда виновная сторона вымогает гораздо большую сумму с виновника нежели есть на самом деле, завышая при этом объемы работ, расходы материалов, включая ремонт поверхностей и комнат не относящиеся к факту затоплению.
Снизить сумму ущерба, в этом случае, поможет либо привлекаемый независимый судебный эксперт (на судебной стадии), либо рецензия Отчета пострадавшей стороны (на досудебной стадии).
Р Е Ц Е Н З И Р О В А Н И Е ОТЧЕТА
Стоимость Оценки ущерба от залива (пожара), Оценка ремонта
И Н С Т Р У К Ц И Я — Что делать если соседи залили квартиру?