В случае если Вашу квартиру залили водой, например от тушения пожарными, то Вы согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ как пострадавшее лицо имеете полное право требовать возмещения своих убытков. Понятие убытки описаны в п. 2 ст. 15 ГК РФ, по которыми подразумеваются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества этого лица (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 22 закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» подразделение пожарной охраны осуществляющее тушение пожара в квартире Ваших соседей освобождаются от причиненного Вам материального ущерба, в данном случае от залива водой.
Т.е. возмещать материальный ущерб от действий личного состава пожарной охраны или от иных участников пожара Вам будет виновник пожара, чаще всего это собственник квартиры где произошло возгорание огня, однако в зависимости от различных обстоятельств и причин возгорания виновник будет установлен позже.
АКТ О ПОЖАРЕ
Данный документ подготавливает командир пожарного отделения, которое учувствовало в тушении огня. Акт о пожаре, также он в дальнейшем являться информационной справкой о том, когда возник пожар, когда поступил сигнал о пожаре, в течении какого времени прибыл пожарный расчет, количество пожарный расчетов участвующих в тушении пожара, используемые средства при тушении огня. Если имеется явная причина возгорания то она указывается в Акте, если возникают сомнения то проводится пожарно-техническая экспертиза о причинах пожара.
Вы согласно ст. 34 Закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ как пострадавшее лицо также имеете право учувствовать при определении причин возгорания и как следствие определении виновной стороны.
Наиболее часто встречающиеся причины пожара:
Монтаж электрооборудования с нарушением установленных правил;
Халатность жильцов (непогашенные сигареты и спички, курение в постели);
Хранения легковоспламеняющихся материалов;
Неисправность электрооборудования;
Несоблюдение техники безопасности при эксплуатации электрооборудования;
Неисправность электропроводки (перегрузка сетей, из-за подключения множества бытовых приборов в одну розетку, или короткое замыкание, при неправильном соединении проводов или их окислении).
АКТ О ЗАЛИВЕ
Составить его должна специальная комиссия из представителей от ТСЖ, ЖСК, ДЭЗа, управляющей компании, и иных лиц, в зависимости от формы управления вашего дома.
Ниже будет указана ссылка для Вас где описана подробная пошаговая инструкция, отличием будет только виновник не залива, а пожара: как составлять Акт о заливе, требование к срокам и правилам его составления; этапы оценки ущерба; обращение в Суд с требованием возмещения материального ущерба, в зависимости от величины иска.
В случае когда в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства.
Согласно ст. 131 и 132 ГПК РФ к исковому заявлению необходимо будет приложить следующие документы:
И Н С Т Р У К Ц И Я — Что делать если соседи залили квартиру?